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Gestion complète de votre logement du 15e arrondissement en location courte durée, à partir de 12 %. Un trois-pièces bien géré se loue en moyenne 281 EUR la nuit avec un taux d'occupation de 74 %, soit environ 76 000 EUR de revenus locatifs sur une année complète. Annonces, tarifs, voyageurs, ménage et conformité : nous prenons tout en charge. Vous gardez la propriété, le calendrier et la visibilité complète sur vos revenus.
The commission is based on the property type and location
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Airbnb ne représente qu'une partie de la demande dans le 15e. Nous diffusons votre annonce sur Airbnb, Booking.com, Vrbo et une sélection de plateformes professionnelles, avec un calendrier synchronisé en temps réel pour éliminer tout risque de double réservation.
La répartition compte particulièrement ici. Booking capte la clientèle d'affaires qui réserve en semaine et à la dernière minute, ce qui correspond au flux de la Porte de Versailles. Vrbo fonctionne bien sur les surfaces familiales, nombreuses dans l'arrondissement. Airbnb domine les séjours de loisir plus longs. Multiplier les canaux, c'est remplir les nuits qu'un seul canal laisserait vides.
Le classement dépend aussi de facteurs que la plupart des propriétaires indépendants ne peuvent pas tenir seuls : un délai de réponse court, un taux d'acceptation élevé, aucune annulation côté hôte et une note qui reste stable dans le temps. Notre équipe répond aux messages sept jours sur sept, ce qui protège votre visibilité dans les résultats de recherche.
Sur la base de nos relevés de tarification, un trois-pièces du 15e se loue en moyenne 281 EUR la nuit, avec un taux d'occupation de 74 % sur l'année. Cela représente environ 76 000 EUR de revenus locatifs bruts, avant charges et commission. Le tarif moyen est inférieur à celui du centre historique, mais l'occupation est plus régulière.
L'écart se joue à l'échelle de la rue plutôt qu'à celle de l'arrondissement. Nos relevés vont de 266 EUR la nuit autour de la rue de la Convention et de la rue de Vaugirard à 313 EUR rue du Commerce. Le Front de Seine se situe entre les deux. Un même bien peut valoir cinquante euros de plus par nuit à quelques centaines de mètres près.
Le 15e est aussi l'un des arrondissements où le rendement rapporté au capital investi tient le mieux : les prix d'acquisition y sont nettement inférieurs à ceux du 1er ou du 6e, pour une occupation qui reste comparable.
Choisissez Houst pour la gestion de votre logement dans le 15e arrondissement. Optimisation de l'annonce, tarification dynamique, photos professionnelles et support voyageurs 7 jours sur 7. Découvrez ce que votre bien peut générer.
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Une équipe réactive et professionnelle, qui sait vraiment gérer une location courte durée comme il faut.
Depuis un an, mon interlocuteur chez Houst est remarquable. Il organise les réparations et les améliorations, et se déplace sur place lorsque c'est nécessaire. D'une fiabilité et d'une souplesse exemplaires.
Le support est joignable 24h/24, 7j/7. Les réponses sont rapides, claires et complètes. Tout se déroule sans accroc.
Mon logement est géré sans que j'aie à lever le petit doigt. Le bien est parfaitement entretenu, et les voyageurs sont satisfaits.
Confier mon logement à Houst a été une excellente décision. L'équipe est impliquée et facile à joindre, ce qui m'a apporté une vraie tranquillité d'esprit.
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Dans le 15e comme dans le reste de Paris, la gestion complète est facturée 12 % des revenus locatifs. Elle comprend la diffusion multicanale, la tarification dynamique, la communication avec les voyageurs 7 jours sur 7, la remise des clés, le ménage, le linge d'hôtel et la coordination de la maintenance. La formule partielle est facturée 18 % et convient aux propriétaires qui souhaitent conserver une partie des opérations sur place.
Aucun frais d'inscription, aucun frais de mise en service, aucun engagement de durée. Nous ne facturons que sur les nuits effectivement réservées : si votre logement ne génère rien, nous ne facturons rien. Le ménage et le linge sont refacturés au voyageur, comme le veut l'usage sur les plateformes.
Restent à votre charge les postes qui relèvent de la propriété : charges de copropriété, taxe foncière, assurance, abonnements et travaux. Les réparations courantes sont refacturées au coût réel, sans marge. Vous recevez un relevé mensuel qui détaille chaque réservation et chaque dépense.
Le 15e suit la réglementation parisienne, il n'existe pas de règle propre à l'arrondissement. Voici ce qui s'applique à votre logement.
Le règlement de copropriété peut interdire la location meublée touristique indépendamment de ce qu'autorise la mairie : c'est le premier point à vérifier. Le détail des règles, des seuils et des sanctions figure sur notre page conciergerie Airbnb à Paris.
Le 15e est le plus peuplé des arrondissements parisiens et l'un des plus résidentiels. C'est un quartier de familles et d'actifs plutôt qu'un centre touristique, et cela change la nature de la demande.
Autour de la rue du Commerce et de la rue de la Convention, le tissu est commerçant et animé en journée, avec des surfaces familiales qui se louent bien sur des séjours de plusieurs nuits. Le secteur de Vaugirard est plus calme et plus résidentiel. Le Front de Seine, avec ses tours et ses vues sur la Seine, attire une clientèle différente, souvent professionnelle.
La Porte de Versailles et le Parc des Expositions pèsent lourd dans le calendrier. Les salons professionnels remplissent les nuits de semaine hors saison touristique, quand le centre de Paris ralentit. Montparnasse et la Tour Eiffel restent accessibles à pied ou en quelques minutes de métro, ce qui suffit à la plupart des voyageurs de loisir sans imposer les tarifs du centre.
Avant tout engagement, nous produisons une estimation de revenus pour votre adresse précise, à partir des tarifs réellement pratiqués dans votre rue et de l'occupation observée sur des logements comparables. Dans le 15e, l'écart entre deux rues voisines suffit à changer le calcul.
L'estimation tient compte du plafond de 90 jours si le logement est votre résidence principale, ce qui change radicalement le résultat. Si votre logement ne se prête pas à la location courte durée, nous vous le dirons à ce stade plutôt qu'après la mise en gestion.
Notre équipe parisienne gère vos annonces, vos tarifs et vos voyageurs pendant que vous suivez vos revenus depuis votre tableau de bord. Parlez-nous de votre logement dans le 15e et nous vous dirons ce qu'il peut rapporter.
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Nous sommes la plus grande conciergerie Airbnb au monde spécialisée dans la location courte durée. Fondés en 2015, nous sommes aujourd'hui présents dans 27 villes à travers le monde, de Paris à Brisbane. Que vous soyez un hôte expérimenté ou que vous débutiez, Houst vous aide à tirer le meilleur de chaque séjour.
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