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Gestion complète de votre logement du 16e arrondissement en location de courte durée, à partir de 12 %. Un trois-pièces bien géré se loue en moyenne 294 € la nuit avec un taux d'occupation de 71 %, soit environ 76 000 € de revenus locatifs sur une année complète. Annonces, tarifs, voyageurs, ménage et conformité : nous prenons tout en charge. Vous gardez la propriété, le calendrier et la visibilité complète sur vos revenus.
The commission is based on the property type and location
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Airbnb ne représente qu'une partie de la demande dans le 16e. Nous diffusons votre annonce sur Airbnb, Booking.com, Vrbo et une sélection de plateformes professionnelles, avec un calendrier synchronisé en temps réel pour éliminer tout risque de double réservation.
La répartition compte particulièrement ici. Le 16e attire une clientèle internationale et d'affaires qui réserve souvent via Booking, notamment autour de l'Étoile et du Trocadéro. Airbnb domine les séjours familiaux et les périodes de vacances. Vrbo fonctionne bien sur les grandes surfaces, nombreuses dans l'arrondissement.
Le classement dépend aussi de facteurs que la plupart des propriétaires indépendants ne peuvent pas tenir seuls : un délai de réponse court, un taux d'acceptation élevé, aucune annulation côté hôte et une note qui reste stable dans le temps. Notre équipe répond aux messages sept jours sur sept, ce qui protège votre visibilité dans les résultats de recherche.
Le 16e ne fonctionne pas en dégradé mais autour d'une exception. Nos relevés donnent 401 € la nuit avenue Victor Hugo, contre 265 € rue de la Pompe, 256 € rue d'Auteuil et 253 € rue de Passy. Une seule avenue se détache de 136 €, le reste de l'arrondissement tient dans un écart de douze euros.
L'avenue Victor Hugo affiche pourtant le taux d'occupation le plus faible du secteur, 70 %. C'est un marché de tarif, pas de remplissage : moins de nuits vendues, à un prix nettement supérieur. Rue de Passy, à l'inverse, l'occupation monte à 74 % pour un tarif bien plus modeste.
En moyenne, un trois-pièces du 16e se loue 294 € la nuit avec 71 % d'occupation, soit environ 76 000 € de revenus locatifs bruts sur l'année, avant charges et commissions. Selon votre adresse, la stratégie n'est donc pas la même, et c'est ce que nous calculons avant toute mise en gestion.
Choisissez Houst pour la gestion de votre logement dans le 16e arrondissement. Optimisation de l'annonce, tarification dynamique, photos professionnelles et support voyageurs 7 jours sur 7. Découvrez ce que votre bien peut générer.
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Une équipe réactive et professionnelle, qui sait vraiment gérer une location courte durée comme il faut.
Depuis un an, mon interlocuteur chez Houst est remarquable. Il organise les réparations et les améliorations, et se déplace sur place lorsque c'est nécessaire. D'une fiabilité et d'une souplesse exemplaires.
Le support est joignable 24h/24, 7j/7. Les réponses sont rapides, claires et complètes. Tout se déroule sans accroc.
Mon logement est géré sans que j'aie à lever le petit doigt. Le bien est parfaitement entretenu, et les voyageurs sont satisfaits.
Confier mon logement à Houst a été une excellente décision. L'équipe est impliquée et facile à joindre, ce qui m'a apporté une vraie tranquillité d'esprit.
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Dans le 16e comme dans le reste de Paris, la gestion complète est facturée 12 % des revenus locatifs. Elle comprend la diffusion multicanale, la tarification dynamique, la communication avec les voyageurs 7 jours sur 7, la remise des clés, le ménage, le linge d'hôtel et la coordination de la maintenance. La formule partielle est facturée 18 % et convient aux propriétaires qui souhaitent conserver une partie des opérations sur place.
Aucun frais d'inscription, aucun frais de mise en service, aucun engagement de durée. Nous ne facturons que sur les nuits effectivement réservées : si votre logement ne génère rien, nous ne facturons rien. Le ménage et le linge sont refacturés au voyageur, comme le veut l'usage sur les plateformes.
Restent à votre charge les postes qui relèvent de la propriété : charges de copropriété, taxe foncière, assurance, abonnements et travaux. Les réparations courantes sont refacturées au coût réel, sans marge. Vous recevez un relevé mensuel qui détaille chaque réservation et chaque dépense.
Le 16e suit la réglementation parisienne, il n'existe pas de règle propre à l'arrondissement. Voici les principales règles applicables à votre logement.
Le règlement de copropriété peut interdire la location meublée touristique indépendamment de ce qu'autorise la mairie : c'est le premier point à vérifier. Le détail des règles, des seuils et des sanctions figure sur notre page conciergerie Airbnb à Paris.
Le 16e est le plus étendu des arrondissements parisiens après le 15e, et l'un des plus verts, entre le bois de Boulogne, le jardin du Ranelagh et les jardins du Trocadéro. C'est un arrondissement résidentiel où la demande locative répond à des logiques différentes selon le secteur.
L'avenue Victor Hugo et le secteur de l'Étoile captent une clientèle internationale haut de gamme, sur des séjours plus longs et des surfaces généreuses. C'est le secteur qui se loue de loin le plus cher.
Passy et La Muette forment le coeur commerçant de l'arrondissement, avec une desserte directe par les lignes 6 et 9. Le remplissage y est le meilleur du 16e, porté par des séjours familiaux et une clientèle qui cherche le calme sans s'éloigner du centre.
Auteuil, au sud, a gardé un caractère plus villageois. La proximité du Parc des Princes et de Roland-Garros y crée des pics de demande très marqués autour des grands événements. Nos équipes de ménage et de maintenance couvrent l'ensemble de l'arrondissement.
Avant tout engagement, nous produisons une estimation de revenus pour votre adresse précise, à partir des tarifs réellement pratiqués dans votre rue et de l'occupation observée sur des logements comparables. Dans le 16e, l'écart entre l'avenue Victor Hugo et le reste de l'arrondissement dépasse cent trente euros par nuit, ce qui change entièrement le calcul.
L'estimation tient compte du plafond de 90 jours si le logement est votre résidence principale. Si votre logement ne se prête pas à la location de courte durée, nous vous le dirons à ce stade plutôt qu'après la mise en gestion.
Notre équipe parisienne gère vos annonces, vos tarifs et vos voyageurs pendant que vous suivez vos revenus depuis votre tableau de bord. Parlez-nous de votre logement dans le 16e et nous vous dirons ce qu'il peut rapporter.
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Nous sommes la plus grande conciergerie Airbnb au monde spécialisée dans la location courte durée. Fondés en 2015, nous sommes aujourd'hui présents dans 27 villes à travers le monde, de Paris à Brisbane. Que vous soyez un hôte expérimenté ou que vous débutiez, Houst vous aide à tirer le meilleur de chaque séjour.
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