Le 16e ne fonctionne pas en dégradé mais autour d'une exception. Nos relevés donnent 401 € la nuit avenue Victor Hugo, contre 265 € rue de la Pompe, 256 € rue d'Auteuil et 253 € rue de Passy. Une seule avenue se détache de 136 €, le reste de l'arrondissement tient dans un écart de douze euros.

L'avenue Victor Hugo affiche pourtant le taux d'occupation le plus faible du secteur, 70 %. C'est un marché de tarif, pas de remplissage : moins de nuits vendues, à un prix nettement supérieur. Rue de Passy, à l'inverse, l'occupation monte à 74 % pour un tarif bien plus modeste.

En moyenne, un trois-pièces du 16e se loue 294 € la nuit avec 71 % d'occupation, soit environ 76 000 € de revenus locatifs bruts sur l'année, avant charges et commissions. Selon votre adresse, la stratégie n'est donc pas la même, et c'est ce que nous calculons avant toute mise en gestion.

Combien rapporte une location courte durée à Paris 16

Prix moyen par nuit

Taux d'occupation

Revenus annuels

294 €

71 %

76 000 €

Meilleurs
mois

Gain vs
location nue

Mai, juin, septembre et octobre

Jusqu'à 30 % de plus qu'une location nue

Notes : prix moyen, taux d'occupation, saisonnalité et gain estimés à partir du portefeuille Houst et des références du secteur.
Le gain correspond à l'amélioration de revenus généralement constatée après une mise en place professionnelle et une tarification dynamique, mesurée sur notre portefeuille et les données du secteur.
Les chiffres ci-dessus reposent sur un logement de deux pièces avec une salle de bain. Les performances varient selon le bien, le quartier et la saison.

Pourquoi les propriétaires à Paris 16 choisissent Houst

Une équipe professionnelle

Une équipe réactive et professionnelle, qui sait vraiment gérer une location courte durée comme il faut.

Camille Girard

Je recommande sans hésiter

Depuis un an, mon interlocuteur chez Houst est remarquable. Il organise les réparations et les améliorations, et se déplace sur place lorsque c'est nécessaire. D'une fiabilité et d'une souplesse exemplaires.

Thomas Lefèvre

Une équipe très disponible

Le support est joignable 24h/24, 7j/7. Les réponses sont rapides, claires et complètes. Tout se déroule sans accroc.

Julien Marchand

Fini les tracas de la gestion

Mon logement est géré sans que j'aie à lever le petit doigt. Le bien est parfaitement entretenu, et les voyageurs sont satisfaits.

Sophie Renaud

Une expérience vraiment positive

Confier mon logement à Houst a été une excellente décision. L'équipe est impliquée et facile à joindre, ce qui m'a apporté une vraie tranquillité d'esprit.

Nicolas Perrin

Dans le 16e comme dans le reste de Paris, la gestion complète est facturée 12 % des revenus locatifs. Elle comprend la diffusion multicanale, la tarification dynamique, la communication avec les voyageurs 7 jours sur 7, la remise des clés, le ménage, le linge d'hôtel et la coordination de la maintenance. La formule partielle est facturée 18 % et convient aux propriétaires qui souhaitent conserver une partie des opérations sur place.

Aucun frais d'inscription, aucun frais de mise en service, aucun engagement de durée. Nous ne facturons que sur les nuits effectivement réservées : si votre logement ne génère rien, nous ne facturons rien. Le ménage et le linge sont refacturés au voyageur, comme le veut l'usage sur les plateformes.

Restent à votre charge les postes qui relèvent de la propriété : charges de copropriété, taxe foncière, assurance, abonnements et travaux. Les réparations courantes sont refacturées au coût réel, sans marge. Vous recevez un relevé mensuel qui détaille chaque réservation et chaque dépense.

Nos tarifs de conciergerie Airbnb à Paris 16

From 18% of your
rental revenue

For unlimited flexibility - use your property whenever you need to.

Housekeeping
24/7 guest communication
Professional photography

Learn more

Que vous débutiez dans la location courte durée ou que vous vous engagiez sur le long terme, il existe une formule adaptée.

À partir de 12 %

Ménage et entretien
Communication voyageurs 24h/24, 7j/7
Photos professionnelles

Maintenance
Algorithme de tarification dynamique
Support hôte dédié

Tableau de bord propriétaire
Plateforme de réservation directe
Options de check-in intelligent

Gestion Airbnb à Paris 16 et dans ses quartiers

Le 16e est le plus étendu des arrondissements parisiens après le 15e, et l'un des plus verts, entre le bois de Boulogne, le jardin du Ranelagh et les jardins du Trocadéro. C'est un arrondissement résidentiel où la demande locative répond à des logiques différentes selon le secteur.

L'avenue Victor Hugo et le secteur de l'Étoile captent une clientèle internationale haut de gamme, sur des séjours plus longs et des surfaces généreuses. C'est le secteur qui se loue de loin le plus cher.

Passy et La Muette forment le coeur commerçant de l'arrondissement, avec une desserte directe par les lignes 6 et 9. Le remplissage y est le meilleur du 16e, porté par des séjours familiaux et une clientèle qui cherche le calme sans s'éloigner du centre.

Auteuil, au sud, a gardé un caractère plus villageois. La proximité du Parc des Princes et de Roland-Garros y crée des pics de demande très marqués autour des grands événements. Nos équipes de ménage et de maintenance couvrent l'ensemble de l'arrondissement.

DEVENIR PARTENAIRE HOUST

ESTIMATION GRATUITE

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique. Duis cursus, mi quis viverra ornare, eros dolor interdum nulla, ut commodo diam libero vitae erat. Aenean faucibus nibh et justo cursus id rutrum lorem imperdiet. Nunc ut sem vitae risus tristique posuere.