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Houst gère votre location courte durée dans le 7e de bout en bout : création et optimisation de l'annonce, tarification quotidienne, sélection et accueil des voyageurs, ménage et linge entre chaque séjour. Vous gardez la propriété du logement et le contrôle du calendrier, nous prenons le reste.
Un trois-pièces dans le 7e se loue en moyenne 470 € la nuit, avec un taux d'occupation autour de 72 %, soit près de 123 500 € de revenus locatifs bruts sur l'année. C'est le revenu le plus élevé que nous relevions dans Paris. La commission démarre à 12 % en gestion complète.
The commission is based on the property type and location
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Nous diffusons votre logement sur Airbnb, Booking.com et Vrbo depuis un calendrier unique, ce qui supprime le risque de double réservation. Dans le 7e, les tarifs atteignables sont très élevés mais la demande est saisonnière, donc l'enjeu principal est de ne pas laisser le prix bloqué au niveau de la haute saison pendant les mois creux.
Nos relevés sur quatre adresses du 7e donnent une fourchette de 400 € à 605 € la nuit pour un trois-pièces, avec une moyenne de 470 € et une occupation de 72 %. Sur l'année, cela représente environ 123 500 € de revenus locatifs bruts avant charges, commission et fiscalité.
C'est le revenu annuel le plus élevé de nos relevés parisiens, mais la moyenne cache un écart considérable. Une adresse à vue sur la tour Eiffel et une adresse à dix minutes à pied ne jouent pas dans le même marché. Nous calculons l'estimation à partir de votre adresse exacte, parce qu'ici une moyenne d'arrondissement n'a pratiquement aucune valeur.
Choisissez Houst pour la gestion de votre logement dans le 7e. Optimisation de l'annonce, tarification dynamique, photos professionnelles et support voyageurs 7 jours sur 7. Découvrez ce que votre bien peut générer.
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Une équipe réactive et professionnelle, qui sait vraiment gérer une location courte durée comme il faut.
Depuis un an, mon interlocuteur chez Houst est remarquable. Il organise les réparations et les améliorations, et se déplace sur place lorsque c'est nécessaire. D'une fiabilité et d'une souplesse exemplaires.
Le support est joignable 24h/24, 7j/7. Les réponses sont rapides, claires et complètes. Tout se déroule sans accroc.
Mon logement est géré sans que j'aie à lever le petit doigt. Le bien est parfaitement entretenu, et les voyageurs sont satisfaits.
Confier mon logement à Houst a été une excellente décision. L'équipe est impliquée et facile à joindre, ce qui m'a apporté une vraie tranquillité d'esprit.
Obtenez une estimation gratuite, puis réservez un appel pour échanger sur vos objectifs. Si votre logement nous convient, nous prenons tout en charge, de A à Z.
La commission démarre à 12 % des revenus locatifs en gestion complète et 18 % en gestion partielle. Elle ne s'applique que sur les nuits réellement réservées : sans réservation, pas de commission.
À cela s'ajoutent les frais de la plateforme, qu'Airbnb prélève directement. La commission hôte standard est d'environ 15,5 % du sous-total, TVA française en sus. Le ménage et le linge sont facturés séparément et réglés par le voyageur à chaque séjour.
Le 7e relève du règlement de la Ville de Paris. Les règles qui s'y appliquent sont les suivantes.
Le cadre parisien est détaillé sur notre page conciergerie Airbnb à Paris. Nous vous accompagnons sur les démarches, mais la déclaration reste au nom du propriétaire.
Le 7e présente l'écart le plus large de tous nos relevés parisiens : 205 € entre la rue la plus chère et la moins chère. Et il illustre un schéma que nous retrouvons dans tout Paris.
L'avenue de la Bourdonnais, au pied de la tour Eiffel, atteint 605 € la nuit, de loin le tarif le plus élevé de la capitale dans nos relevés. C'est aussi l'adresse qui se remplit le moins bien du 7e, à 70 %. Le tarif se paie en nuits vides hors saison.
À l'opposé, le boulevard Raspail, en bordure de Saint-Germain, se loue 139 € de moins mais affiche le meilleur remplissage de l'arrondissement à 76 %. La rue de Grenelle, vers Sèvres-Babylone, suit à 408 €, et la rue Saint-Dominique, dans le secteur du Gros-Caillou et des Invalides, à 400 €.
Nos équipes de ménage et de maintenance couvrent l'ensemble du 7e ainsi que le 15e arrondissement, le 6e et le 16e.
Le 7e relève des règles parisiennes. Une résidence principale peut être louée 90 nuits par année civile. Au-delà, ou pour une résidence secondaire, il faut une autorisation de changement d'usage avec compensation.
L'enregistrement auprès de la Ville de Paris est obligatoire et le numéro à treize chiffres doit figurer sur l'annonce. Nous suivons le compteur de nuits et signalons l'approche du plafond avant qu'il soit atteint.
Notre équipe gère vos annonces, vos tarifs et vos voyageurs pendant que vous suivez vos revenus depuis votre tableau de bord. Parlez-nous de votre logement dans le 7e et nous vous dirons ce qu'il peut rapporter.
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Nous sommes la plus grande conciergerie Airbnb au monde spécialisée dans la location courte durée. Fondés en 2015, nous sommes aujourd'hui présents dans 27 villes à travers le monde, de Paris à Brisbane. Que vous soyez un hôte expérimenté ou que vous débutiez, Houst vous aide à tirer le meilleur de chaque séjour.
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