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Gestion complète de votre logement parisien en location courte durée, à partir de 12 %. Un trois-pièces bien géré se loue en moyenne 356 EUR la nuit avec un taux d'occupation de 73 %, soit environ 95 000 EUR de revenus locatifs sur une année complète. Annonces, tarifs, voyageurs, ménage et conformité : nous prenons tout en charge. Vous gardez la propriété, le calendrier et la visibilité complète sur vos revenus.
The commission is based on the property type and location
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Airbnb ne représente qu'une partie de la demande parisienne. Nous diffusons votre annonce sur Airbnb, Booking.com, Vrbo et une sélection de plateformes professionnelles, avec un calendrier synchronisé en temps réel pour éliminer tout risque de double réservation.
Chaque plateforme attire un profil différent. Booking capte une clientèle d'affaires qui réserve en semaine et souvent à la dernière minute, ce qui compte à Paris où les salons et congrès remplissent l'agenda hors saison touristique. Airbnb domine les séjours de loisir plus longs. Vrbo fonctionne bien sur les grands logements familiaux. Multiplier les canaux, c'est remplir les nuits que la saisonnalité laisserait vides.
Le classement dépend aussi de facteurs que la plupart des propriétaires indépendants ne peuvent pas tenir seuls : un délai de réponse court, un taux d'acceptation élevé, aucune annulation côté hôte et une note qui reste stable dans le temps. Notre équipe répond aux messages sept jours sur sept, ce qui protège votre visibilité dans les résultats de recherche.
Sur la base de nos relevés de tarification, un trois-pièces parisien se loue en moyenne 356 EUR la nuit, avec un taux d'occupation de 73 % sur l'année. Cela représente environ 95 000 EUR de revenus locatifs bruts, avant charges et commission. L'écart entre les arrondissements est considérable : nos relevés vont de 191 EUR la nuit dans le 17e à 623 EUR dans le 1er.
La comparaison avec la location nue est nette. Un même logement loué à l'année génère souvent entre 20 et 30 % de moins, sans la souplesse de récupérer le bien quand vous le souhaitez. La contrepartie est le travail : ménage entre chaque séjour, réponses aux voyageurs à toute heure et ajustement quotidien des prix. C'est ce que nous prenons en charge.
Les meilleurs mois à Paris sont mai, juin, septembre et octobre. Contrairement à la plupart des marchés européens, la capitale ne connaît pas de véritable creux : l'activité professionnelle soutient la demande en semaine même en hiver.
Choisissez Houst pour la gestion de votre logement à Paris. Optimisation de l'annonce, tarification dynamique, photos professionnelles et support voyageurs 7 jours sur 7. Découvrez ce que votre bien parisien peut générer.
Rejoignez les milliers d'hôtes qui ont révélé le véritable potentiel de leur logement et gagné en revenus, en tranquillité d'esprit et en liberté avec Houst.
Une équipe réactive et professionnelle, qui sait vraiment gérer une location courte durée comme il faut.
Depuis un an, mon interlocuteur chez Houst est remarquable. Il organise les réparations et les améliorations, et se déplace sur place lorsque c'est nécessaire. D'une fiabilité et d'une souplesse exemplaires.
Le support est joignable 24h/24, 7j/7. Les réponses sont rapides, claires et complètes. Tout se déroule sans accroc.
Mon logement est géré sans que j'aie à lever le petit doigt. Le bien est parfaitement entretenu, et les voyageurs sont satisfaits.
Confier mon logement à Houst a été une excellente décision. L'équipe est impliquée et facile à joindre, ce qui m'a apporté une vraie tranquillité d'esprit.
Obtenez une estimation gratuite, puis réservez un appel pour échanger sur vos objectifs. Si votre logement nous convient, nous prenons tout en charge, de A à Z.
À Paris, la gestion complète est facturée 12 % des revenus locatifs. Elle comprend la diffusion multicanale, la tarification dynamique, la communication avec les voyageurs 7 jours sur 7, la remise des clés, le ménage, le linge d'hôtel et la coordination de la maintenance. La formule partielle est facturée 18 % et convient aux propriétaires qui souhaitent conserver une partie des opérations sur place.
Aucun frais d'inscription, aucun frais de mise en service, aucun engagement de durée. Nous ne facturons que sur les nuits effectivement réservées : si votre logement ne génère rien, nous ne facturons rien. Le ménage et le linge sont refacturés au voyageur, comme le veut l'usage sur les plateformes.
Restent à votre charge les postes qui relèvent de la propriété : charges de copropriété, taxe foncière, assurance, abonnements et travaux. Les réparations courantes sont refacturées au coût réel, sans marge. Vous recevez un relevé mensuel qui détaille chaque réservation et chaque dépense.
Paris est l'une des villes les plus strictes de France en matière de location meublée touristique. Voici ce qui s'applique à votre logement.
Le règlement de copropriété peut interdire la location meublée touristique indépendamment de ce qu'autorise la mairie : c'est le premier point à vérifier. La taxe de séjour est collectée auprès du voyageur et reversée à la ville, et nous nous en chargeons pour les logements que nous gérons.
Nous gérons des logements dans l'ensemble de Paris intra-muros, avec des équipes de ménage et de maintenance réparties sur la ville pour tenir les délais entre deux séjours.
Le Marais et Saint-Germain-des-Prés concentrent les tarifs les plus élevés, portés par une clientèle internationale qui réserve tôt et reste plus longtemps. Montmartre fonctionne sur un volume touristique constant et supporte bien les séjours courts. Les Champs-Élysées et le 8e attirent le voyage d'affaires haut de gamme, avec une demande forte en semaine. Bastille, République et le 11e offrent des rendements solides sur des surfaces plus petites.
Les arrondissements périphériques sont souvent sous-estimés. Le 15e, le 17e et le 19e affichent des tarifs à la nuit plus bas, mais des prix d'acquisition nettement inférieurs et une occupation qui tient bien. Le rendement rapporté au capital investi y est parfois supérieur à celui du centre historique.
Avant tout engagement, nous produisons une estimation de revenus pour votre adresse précise, à partir des tarifs réellement pratiqués dans votre rue et de l'occupation observée sur des logements comparables. Vous voyez ce que votre bien peut générer, mois par mois, avant de signer quoi que ce soit.
L'estimation tient compte du plafond de 90 jours si le logement est votre résidence principale, ce qui change radicalement le calcul. Si votre logement ne se prête pas à la location courte durée, nous vous le dirons à ce stade plutôt qu'après la mise en gestion.
Notre équipe parisienne gère vos annonces, vos tarifs et vos voyageurs pendant que vous suivez vos revenus depuis votre tableau de bord. Parlez-nous de votre logement et nous vous dirons ce qu'il peut rapporter.
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Nous sommes la plus grande conciergerie Airbnb au monde spécialisée dans la location courte durée. Fondés en 2015, nous sommes aujourd'hui présents dans 27 villes à travers le monde, de Paris à Brisbane. Que vous soyez un hôte expérimenté ou que vous débutiez, Houst vous aide à tirer le meilleur de chaque séjour.
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