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Gestion complète de votre logement du 17e arrondissement en location de courte durée, à partir de 12 %. Un trois-pièces bien géré se loue en moyenne 234 € la nuit avec un taux d'occupation de 76 %, soit environ 65 000 € de revenus locatifs sur une année complète. Annonces, tarifs, voyageurs, ménage et conformité : nous prenons tout en charge. Vous gardez la propriété, le calendrier et la visibilité complète sur vos revenus.
The commission is based on the property type and location
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Airbnb ne représente qu'une partie de la demande dans le 17e. Nous diffusons votre annonce sur Airbnb, Booking.com, Vrbo et une sélection de plateformes professionnelles, avec un calendrier synchronisé en temps réel pour éliminer tout risque de double réservation.
La répartition compte particulièrement ici, parce que les deux moitiés de l'arrondissement n'attirent pas la même clientèle. Airbnb domine aux Batignolles, sur des séjours de loisir plus longs. Booking capte la clientèle d'affaires autour de Monceau, de Villiers et du palais des congrès, souvent sur des réservations tardives. Vrbo fonctionne bien sur les grandes surfaces haussmanniennes.
Le classement dépend aussi de facteurs que la plupart des propriétaires indépendants ne peuvent pas tenir seuls : un délai de réponse court, un taux d'acceptation élevé, aucune annulation côté hôte et une note qui reste stable dans le temps. Notre équipe répond aux messages sept jours sur sept, ce qui protège votre visibilité dans les résultats de recherche.
Le 17e abrite le meilleur taux de remplissage que nous ayons relevé à Paris. Rue des Batignolles, l'occupation atteint 84 %, pour un tarif pourtant modeste de 224 € la nuit. Aucune autre rue de nos relevés parisiens ne tient ce niveau.
Le reste de l'arrondissement suit d'autres logiques. L'avenue de Villiers se loue le plus cher, 283 € la nuit, mais avec 72 % d'occupation. La rue de Lévis se situe entre les deux à 256 € et 78 %. La rue Guy Môquet, au nord, ferme la marche sur les deux tableaux, 173 € et 70 %.
Un logement des Batignolles peut donc générer davantage sur l'année qu'un logement plus cher ailleurs dans le 17e, simplement parce qu'il se loue plus souvent. En moyenne, un trois-pièces se loue 234 € la nuit avec 76 % d'occupation, soit environ 65 000 € de revenus locatifs bruts sur l'année, avant charges et commissions.
Choisissez Houst pour la gestion de votre logement dans le 17e arrondissement. Optimisation de l'annonce, tarification dynamique, photos professionnelles et support voyageurs 7 jours sur 7. Découvrez ce que votre bien peut générer.
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Une équipe réactive et professionnelle, qui sait vraiment gérer une location courte durée comme il faut.
Depuis un an, mon interlocuteur chez Houst est remarquable. Il organise les réparations et les améliorations, et se déplace sur place lorsque c'est nécessaire. D'une fiabilité et d'une souplesse exemplaires.
Le support est joignable 24h/24, 7j/7. Les réponses sont rapides, claires et complètes. Tout se déroule sans accroc.
Mon logement est géré sans que j'aie à lever le petit doigt. Le bien est parfaitement entretenu, et les voyageurs sont satisfaits.
Confier mon logement à Houst a été une excellente décision. L'équipe est impliquée et facile à joindre, ce qui m'a apporté une vraie tranquillité d'esprit.
Obtenez une estimation gratuite, puis réservez un appel pour échanger sur vos objectifs. Si votre logement nous convient, nous prenons tout en charge, de A à Z.
Dans le 17e comme dans le reste de Paris, la gestion complète est facturée 12 % des revenus locatifs. Elle comprend la diffusion multicanale, la tarification dynamique, la communication avec les voyageurs 7 jours sur 7, la remise des clés, le ménage, le linge d'hôtel et la coordination de la maintenance. La formule partielle est facturée 18 % et convient aux propriétaires qui souhaitent conserver une partie des opérations sur place.
Aucun frais d'inscription, aucun frais de mise en service, aucun engagement de durée. Nous ne facturons que sur les nuits effectivement réservées : si votre logement ne génère rien, nous ne facturons rien. Le ménage et le linge sont refacturés au voyageur, comme le veut l'usage sur les plateformes.
Restent à votre charge les postes qui relèvent de la propriété : charges de copropriété, taxe foncière, assurance, abonnements et travaux. Les réparations courantes sont refacturées au coût réel, sans marge. Vous recevez un relevé mensuel qui détaille chaque réservation et chaque dépense.
Le 17e suit la réglementation parisienne, il n'existe pas de règle propre à l'arrondissement. Voici les principales règles applicables à votre logement.
Le règlement de copropriété peut interdire la location meublée touristique indépendamment de ce qu'autorise la mairie : c'est le premier point à vérifier. Le détail des règles, des seuils et des sanctions figure sur notre page conciergerie Airbnb à Paris.
Le 17e est un arrondissement à deux visages, et l'écart entre ses extrémités dépasse cent euros par nuit.
Les Batignolles ont gardé une vraie identité de village : rues commerçantes, square, marché et une vie de quartier qui plaît aux voyageurs cherchant un Paris moins fréquenté. C'est le secteur qui se remplit le mieux de l'arrondissement, et de loin.
Le secteur Monceau et l'avenue de Villiers forment la partie haussmannienne et cossue du 17e. Les tarifs y sont les plus élevés, portés par de grandes surfaces et la proximité du parc Monceau et du palais des congrès. La demande y est plus professionnelle et plus concentrée sur la semaine.
La rue de Lévis et son marché occupent une position intermédiaire, avec un bon équilibre entre tarif et remplissage. Au nord, le secteur Guy Môquet et les Épinettes est le plus abordable de l'arrondissement, en cours de transformation avec le nouveau quartier Clichy-Batignolles. Nos équipes de ménage et de maintenance couvrent l'ensemble de l'arrondissement.
Avant tout engagement, nous produisons une estimation de revenus pour votre adresse précise, à partir des tarifs réellement pratiqués dans votre rue et de l'occupation observée sur des logements comparables. Dans le 17e, le remplissage varie de quatorze points d'un secteur à l'autre, ce qui pèse autant que le tarif sur le revenu annuel.
L'estimation tient compte du plafond de 90 jours si le logement est votre résidence principale. Si votre logement ne se prête pas à la location de courte durée, nous vous le dirons à ce stade plutôt qu'après la mise en gestion.
Notre équipe parisienne gère vos annonces, vos tarifs et vos voyageurs pendant que vous suivez vos revenus depuis votre tableau de bord. Parlez-nous de votre logement dans le 17e et nous vous dirons ce qu'il peut rapporter.
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Nous sommes la plus grande conciergerie Airbnb au monde spécialisée dans la location courte durée. Fondés en 2015, nous sommes aujourd'hui présents dans 27 villes à travers le monde, de Paris à Brisbane. Que vous soyez un hôte expérimenté ou que vous débutiez, Houst vous aide à tirer le meilleur de chaque séjour.
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