Airbnb management company listing properties on multiple short-let platforms including Airbnb, Booking.com, and Google.

Votre location courte durée à Paris 19 sur Airbnb, Booking.com et Vrbo

Airbnb ne représente qu'une partie de la demande dans le 19e. Nous diffusons votre annonce sur Airbnb, Booking.com, Vrbo et une sélection de plateformes professionnelles, avec un calendrier synchronisé en temps réel pour éliminer tout risque de double réservation.

La répartition compte particulièrement ici, parce que la demande est événementielle autant que touristique. Les concerts et salons de La Villette produisent des réservations tardives et concentrées, ce qui relève de Booking. Airbnb domine les séjours de loisir plus longs, notamment autour des Buttes-Chaumont et du canal. Vrbo fonctionne bien sur les grandes surfaces familiales.

Le classement dépend aussi de facteurs que la plupart des propriétaires indépendants ne peuvent pas tenir seuls : un délai de réponse court, un taux d'acceptation élevé, aucune annulation côté hôte et une note qui reste stable dans le temps. Notre équipe répond aux messages sept jours sur sept, ce qui protège votre visibilité dans les résultats de recherche.

Le 19e est l'arrondissement parisien le plus abordable de nos relevés, et l'un des plus réguliers. Nos chiffres donnent 196 € la nuit rue de Belleville, 181 € rue Manin, 173 € avenue Jean Jaurès et 163 € rue de Crimée. Trente-trois euros séparent le haut du bas de l'arrondissement.

Cette régularité a une conséquence directe. À Paris, l'écart entre deux rues du même arrondissement dépasse souvent cent euros. Ici, le choix de l'adresse pèse nettement moins que la qualité du logement et de sa mise en marché.

Le rendement rapporté au capital investi y est par ailleurs l'un des meilleurs de la capitale : les tarifs à la nuit sont plus bas que dans le centre, mais les prix d'acquisition le sont bien davantage. En moyenne, un trois-pièces se loue 179 € la nuit avec 70 % d'occupation, soit environ 46 000 € de revenus locatifs bruts sur l'année, avant charges et commissions.

Combien rapporte une location courte durée à Paris 19

Prix moyen par nuit

Taux d'occupation

Revenus annuels

179 €

70 %

46 000 €

Meilleurs
mois

Gain vs
location nue

Mai, juin, septembre et octobre

Jusqu'à 30 % de plus qu'une location nue

Notes : prix moyen, taux d'occupation, saisonnalité et gain estimés à partir du portefeuille Houst et des références du secteur.
Le gain correspond à l'amélioration de revenus généralement constatée après une mise en place professionnelle et une tarification dynamique, mesurée sur notre portefeuille et les données du secteur.
Les chiffres ci-dessus reposent sur un logement de deux pièces avec une salle de bain. Les performances varient selon le bien, le quartier et la saison.

Pourquoi les propriétaires à Paris 19 choisissent Houst

Une équipe professionnelle

Une équipe réactive et professionnelle, qui sait vraiment gérer une location courte durée comme il faut.

Camille Girard

Je recommande sans hésiter

Depuis un an, mon interlocuteur chez Houst est remarquable. Il organise les réparations et les améliorations, et se déplace sur place lorsque c'est nécessaire. D'une fiabilité et d'une souplesse exemplaires.

Thomas Lefèvre

Une équipe très disponible

Le support est joignable 24h/24, 7j/7. Les réponses sont rapides, claires et complètes. Tout se déroule sans accroc.

Julien Marchand

Fini les tracas de la gestion

Mon logement est géré sans que j'aie à lever le petit doigt. Le bien est parfaitement entretenu, et les voyageurs sont satisfaits.

Sophie Renaud

Une expérience vraiment positive

Confier mon logement à Houst a été une excellente décision. L'équipe est impliquée et facile à joindre, ce qui m'a apporté une vraie tranquillité d'esprit.

Nicolas Perrin

Dans le 19e comme dans le reste de Paris, la gestion complète est facturée 12 % des revenus locatifs. Elle comprend la diffusion multicanale, la tarification dynamique, la communication avec les voyageurs 7 jours sur 7, la remise des clés, le ménage, le linge d'hôtel et la coordination de la maintenance. La formule partielle est facturée 18 % et convient aux propriétaires qui souhaitent conserver une partie des opérations sur place.

Aucun frais d'inscription, aucun frais de mise en service, aucun engagement de durée. Nous ne facturons que sur les nuits effectivement réservées : si votre logement ne génère rien, nous ne facturons rien. Le ménage et le linge sont refacturés au voyageur, comme le veut l'usage sur les plateformes.

Restent à votre charge les postes qui relèvent de la propriété : charges de copropriété, taxe foncière, assurance, abonnements et travaux. Les réparations courantes sont refacturées au coût réel, sans marge. Vous recevez un relevé mensuel qui détaille chaque réservation et chaque dépense.

Nos tarifs de conciergerie Airbnb à Paris 19

From 18% of your
rental revenue

For unlimited flexibility - use your property whenever you need to.

Housekeeping
24/7 guest communication
Professional photography

Learn more

Que vous débutiez dans la location courte durée ou que vous vous engagiez sur le long terme, il existe une formule adaptée.

À partir de 12 %

Ménage et entretien
Communication voyageurs 24h/24, 7j/7
Photos professionnelles

Maintenance
Algorithme de tarification dynamique
Support hôte dédié

Tableau de bord propriétaire
Plateforme de réservation directe
Options de check-in intelligent

Gestion Airbnb à Paris 19 et dans ses quartiers

Le 19e est l'un des arrondissements les plus étendus de Paris et l'un des plus verts, entre les Buttes-Chaumont, le parc de la Villette et les deux canaux.

Le haut de la rue de Belleville se loue le plus cher de l'arrondissement. Le quartier attire une clientèle qui cherche un Paris vivant et moins fréquenté, avec une vue sur la capitale que peu de secteurs offrent.

Le secteur des Buttes-Chaumont, autour de la rue Manin, est résidentiel et familial. Le parc est l'un des plus fréquentés de Paris et soutient une demande de loisir marquée au printemps et en été.

L'avenue Jean Jaurès et La Villette fonctionnent sur un rythme différent, celui des événements : Philharmonie, Zénith, Cité des sciences et Grande Halle produisent des pics de demande concentrés sur des dates précises. Le secteur du canal, autour de la rue de Crimée, est le plus abordable, en transformation continue depuis une dizaine d'années. Nos équipes de ménage et de maintenance couvrent l'ensemble de l'arrondissement.

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