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Houst gère votre location courte durée dans le 2e de bout en bout : création et optimisation de l'annonce, tarification quotidienne, sélection et accueil des voyageurs, ménage et linge entre chaque séjour. Vous gardez la propriété du logement et le contrôle du calendrier, nous prenons le reste.
Un trois-pièces dans le 2e se loue en moyenne 428 € la nuit, avec un taux d'occupation autour de 74 %, soit près de 115 500 € de revenus locatifs bruts sur l'année. La commission démarre à 12 % en gestion complète.
The commission is based on the property type and location
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Nous diffusons votre logement sur Airbnb, Booking.com et Vrbo depuis un calendrier unique, ce qui supprime le risque de double réservation. Le 2e mélange demande touristique autour de Montorgueil et demande d'affaires autour de la Bourse et de Réaumur, ce qui remplit les week-ends et les nuits de semaine pour des raisons différentes.
Nos relevés sur quatre adresses du 2e donnent une fourchette de 405 € à 449 € la nuit pour un trois-pièces, avec une moyenne de 428 € et une occupation de 74 %. Sur l'année, cela représente environ 115 500 € de revenus locatifs bruts avant charges, commission et fiscalité.
Le classement par tarif et le classement par revenu annuel sont presque inversés dans le 2e. L'adresse la plus chère rapporte environ 5 100 € de moins sur douze mois que la deuxième moins chère, parce qu'elle se remplit neuf points de moins. C'est la raison pour laquelle nous estimons toujours un revenu annuel et jamais un tarif à la nuit.
Choisissez Houst pour la gestion de votre logement dans le 2e. Optimisation de l'annonce, tarification dynamique, photos professionnelles et support voyageurs 7 jours sur 7. Découvrez ce que votre bien peut générer.
Rejoignez les milliers d'hôtes qui ont révélé le véritable potentiel de leur logement et gagné en revenus, en tranquillité d'esprit et en liberté avec Houst.
Une équipe réactive et professionnelle, qui sait vraiment gérer une location courte durée comme il faut.
Depuis un an, mon interlocuteur chez Houst est remarquable. Il organise les réparations et les améliorations, et se déplace sur place lorsque c'est nécessaire. D'une fiabilité et d'une souplesse exemplaires.
Le support est joignable 24h/24, 7j/7. Les réponses sont rapides, claires et complètes. Tout se déroule sans accroc.
Mon logement est géré sans que j'aie à lever le petit doigt. Le bien est parfaitement entretenu, et les voyageurs sont satisfaits.
Confier mon logement à Houst a été une excellente décision. L'équipe est impliquée et facile à joindre, ce qui m'a apporté une vraie tranquillité d'esprit.
Obtenez une estimation gratuite, puis réservez un appel pour échanger sur vos objectifs. Si votre logement nous convient, nous prenons tout en charge, de A à Z.
La commission démarre à 12 % des revenus locatifs en gestion complète et 18 % en gestion partielle. Elle ne s'applique que sur les nuits réellement réservées : sans réservation, pas de commission.
À cela s'ajoutent les frais de la plateforme, qu'Airbnb prélève directement. La commission hôte standard est d'environ 15,5 % du sous-total, TVA française en sus. Le ménage et le linge sont facturés séparément et réglés par le voyageur à chaque séjour.
Le 2e relève du règlement de la Ville de Paris. Les règles qui s'y appliquent sont les suivantes.
Le cadre parisien est détaillé sur notre page conciergerie Airbnb à Paris. Nous vous accompagnons sur les démarches, mais la déclaration reste au nom du propriétaire.
Le 2e est le plus petit arrondissement de Paris et pourtant il contient la démonstration la plus nette de notre estate : la rue la plus chère n'est pas celle qui rapporte le plus.
La rue Sainte-Anne, vers le Palais Royal et l'Opéra, affiche le tarif le plus élevé à 449 € la nuit, mais seulement 70 % d'occupation, soit environ 114 800 € sur l'année. La rue Réaumur, sur l'axe de bureaux, suit à 440 € et 71 %, soit 114 000 €.
La rue des Petits Carreaux, dans le prolongement de Montorgueil vers le Sentier, se loue 416 € la nuit, 33 € de moins que Sainte-Anne, mais remplit 79 % du calendrier. Résultat : près de 119 900 € sur l'année, le meilleur de l'arrondissement. La rue Montorgueil elle-même, la plus fréquentée, affiche 405 € et 75 %, soit environ 111 000 €.
Nos équipes de ménage et de maintenance couvrent l'ensemble du 2e ainsi que le 9e arrondissement, le 1er et le 3e.
Le 2e relève des règles parisiennes. Une résidence principale peut être louée 90 nuits par année civile. Au-delà, ou pour une résidence secondaire, il faut une autorisation de changement d'usage avec compensation.
L'enregistrement auprès de la Ville de Paris est obligatoire et le numéro à treize chiffres doit figurer sur l'annonce. Nous suivons le compteur de nuits et signalons l'approche du plafond avant qu'il soit atteint.
Notre équipe gère vos annonces, vos tarifs et vos voyageurs pendant que vous suivez vos revenus depuis votre tableau de bord. Parlez-nous de votre logement dans le 2e et nous vous dirons ce qu'il peut rapporter.
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Nous sommes la plus grande conciergerie Airbnb au monde spécialisée dans la location courte durée. Fondés en 2015, nous sommes aujourd'hui présents dans 27 villes à travers le monde, de Paris à Brisbane. Que vous soyez un hôte expérimenté ou que vous débutiez, Houst vous aide à tirer le meilleur de chaque séjour.
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