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GERENCIAMENTO DE AIRBNB EM LISBOA:Ganhe com sua propriedade e nós iremos gerenciá-la para você.

Junte-se à Houst para uma equipe profissional de gerenciamento de aluguel de curto prazo que otimiza seus preços e ocupação enquanto cuida de tudo para você. Listando no Airbnb, Booking.com e muito mais!

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Nossa Precificação em Lisboa

20% da sua receita de aluguel

+ 42,99 ‚ā¨/m√™s

Para anfitri√Ķes em meio per√≠odo

Complementos do nosso plano Profissional estão disponíveis mediante solicitação.

Nosso plano Flexível é projetado para aqueles que precisam usar sua propriedade ocasionalmente.

Votre plan inclut:

  • Suporte de Anfitri√£o Especializado
  • Otimizador de Pre√ßos Inteligentes Houst
  • Gerenciamento de H√≥spedes 24/7
  • Suporte para Manuten√ß√£o da Propriedade
  • Servi√ßo de Limpeza e Lavanderia
  • Relat√≥rios de Limpeza
  • Gerente de Conta Dedicado

Tous les prix sont hors taxes et frais de nettoyage des invités, et sont soumis à des termes et conditions.

Escolha um período de compromisso:

12-Month Contract

18% of your rental revenue

24-Month Contract

16% of your rental revenue

36-Month Contract

14% of your rental revenue

+ 29,99 ‚ā¨/mois, faturado anualmente
ou 42,99 ‚ā¨/mois, faturado mensalmente

Para propriet√°rios em tempo integral

Nosso plano Profissional é projetado para aqueles que alugam durante todo o ano com uma ou mais propriedades.

Se você é um proprietário ou investidor com várias propriedades, podemos oferecer um desconto - entre em contato conosco.

Seu plano inclui:

  • Suporte de Anfitri√£o Especializado
  • Otimizador de Pre√ßos Inteligentes Houst
  • Gerenciamento de H√≥spedes 24/7
  • Suporte para Manuten√ß√£o da Propriedade
  • Servi√ßo de Limpeza e Lavanderia
  • Relat√≥rios de Limpeza
  • Gerente de Conta Dedicado

Todos os pre√ßos excluem o IVA e a limpeza dos h√≥spedes e est√£o sujeitos aos termos e condi√ß√Ķes.

You’ve got questions. We’ve got answers.

Here’s all you need to know about
Houst Partnership.

Quels sont les plans de tarification disponibles pour moi ?

Vous pouvez désormais choisir entre un plan flexible ou un plan d'hébergement à temps plein. Notre plan à temps plein est la meilleure option si vous louez avec nous presque toute l'année, tandis que notre plan flexible est idéal pour ceux qui utilisent notre service occasionnellement mais ne peuvent pas héberger toute l'année.

Lorsque vous vous inscrivez chez Houst, vous parlerez à un conseiller en nouveaux logements qui travaillera avec vous pour déterminer quel plan de tarification vous convient le mieux.

Comment Houst facture-t-il ?

Nous calculerons notre frais de r√©servation sur les gains bruts de la plateforme de r√©servation. En tant qu'h√īte, vous devrez remplir une autorisation de pr√©l√®vement automatique pour le traitement de tous les frais et d√©ductions de tous les frais.

Pourquoi y a-t-il des frais mensuels de plateforme et une commission de réservation ?

Les frais de gestion refl√®tent les diff√©rents co√Ľts du service. Les frais mensuels couvrent les co√Ľts fixes tels que :

- La sécurité des clés
- L'assistance aux h√ītes pour les demandes non li√©es √† la r√©servation
- Le support de maintenance

La commission de r√©servation couvre le co√Ľt de la gestion des r√©servations : la v√©rification des invit√©s, l'organisation de l'enregistrement, la communication 24/7 avec les invit√©s, les op√©rations de m√©nage et la gestion des stocks.

Combien ma propriété sera-t-elle louée ?

Nous maximiserons vos rendements en fonction de vos objectifs financiers. Notre √©quipe vous consultera lors de la r√©union d'int√©gration pour √©tablir quels sont vos objectifs financiers. Nous appliquerons une strat√©gie de tarification qui correspond le mieux √† cela. Nous brancherons notre algorithme de tarification, que vous pouvez ajuster √† tout moment en utilisant votre tableau de bord d'h√īte.

Si vous êtes sur l'un de nos plans à temps plein, vous serez affecté à un gestionnaire de compte dédié qui gérera votre propriété et sa stratégie de tarification de manière continue pour maximiser vos gains.

Si votre propriété est nouvelle sur Airbnb et que vous n'avez pas encore d'avis de clients, nous la listerons à un tarif inférieur pendant une courte période pour encourager les premières réservations. C'est parce que nous savons par expérience que les propriétés avec des avis de clients obtiennent plus de réservations et peuvent réaliser leur pleine valeur; la période de remise initiale vise à faire entrer rapidement votre propriété dans cette catégorie. Vous pouvez remplacer la remise en utilisant votre tableau de bord si vous le souhaitez.

Comment vais-je être payé ?

Les paiements entrants et sortants de votre compte sont fluides et facilement tra√ßables via votre tableau de bord d'h√īte. Chaque plateforme de r√©servation a une m√©thode de paiement diff√©rente.

Airbnb

Le moment exact o√Ļ les fonds arrivent sur votre compte d√©pend de la m√©thode de paiement que vous avez choisie. La location √† la nuit√©e et les frais de nettoyage de l'invit√© arriveront sur votre compte en m√™me temps. Houst collectera ensuite les frais de nettoyage 48 heures apr√®s le nettoyage afin de payer le fournisseur de blanchisserie et le personnel de m√©nage, et collectera les frais de gestion via des pr√©l√®vements automatiques hebdomadaires.

Booking.com, HomeAway, Expedia (etc)

Houst collectera des fonds en votre nom et vous paiera le montant total hors frais en paiements mensuels. En dehors de la proportion de frais de gestion de Houst, les frais de nettoyage sont toujours payés par l'invité. Houst collectera les frais de nettoyage auprès de vous après le nettoyage comme pour les réservations Airbnb, et vous serez remboursé dans votre paiement mensuel.

Y a-t-il d'autres co√Ľts √† prendre en compte ?

Nous avons mis en place une structure de paiement transparente pour que vous puissiez suivre chaque d√©pense via votre tableau de bord d'h√īte.

Frais de nettoyage :

Les invit√©s effectuent des paiements pour cela, et vous verrez l'argent entrer et sortir de votre compte, il est donc important de le noter. Nous fixons les frais de nettoyage en fonction du nombre de chambres que vous avez et de l'utilisation d'autres lits comme les canap√©s-lits. Comme les invit√©s couvrent cela, il n'y a pas de co√Ľt pour les h√ītes pour le nettoyage apr√®s les r√©servations, √† l'exception de la part des frais de gestion de Houst, qui tient compte du co√Ľt de coordination des nettoyeurs.

Réapprovisionnements :

Nous r√©approvisionnerons votre maison avec des articles de toilette et des produits de nettoyage, uniquement lorsque les fournitures sont faibles. Nous ajouterons le co√Ľt de chaque article √† votre facture et vous pourrez suivre cela dans votre tableau de bord d'h√īte. Les h√ītes peuvent √©galement choisir de r√©approvisionner eux-m√™mes s'ils le pr√©f√®rent.

Si je suis sous contrat à temps plein et que j'ai besoin de le résilier prématurément, dois-je payer des frais de résiliation anticipée ? Si oui, comment cela est-il calculé ?

Lors de l'inscription √† un contrat √† temps plein avec Houst, vous b√©n√©ficiez de plusieurs avantages financiers tels que la suppression des frais d'int√©gration de 150 ‚ā¨, une r√©duction significative des frais de gestion et la possibilit√© de payer √† l'avance des frais de plateforme annuels r√©duits. Nous pr√©voyons √©galement le soutien d'un gestionnaire de compte d√©sign√© pour toute la dur√©e de votre contrat.

Si vous d√©cidez de mettre fin √† votre contrat avant la fin de la dur√©e compl√®te, vous serez responsable de tous les frais de gestion impay√©s (y compris ceux pour toutes les r√©servations futures), du co√Ľt des frais d'annulation et des frais de plateforme impay√©s qui sont dus pour le reste du contrat.

Il y a √©galement des frais d'annulation qui sont calcul√©s √† 80 ‚ā¨ hors TVA/ GST pour chaque mois restant sur le contrat, plus 50 ‚ā¨ hors TVA/ GST suppl√©mentaires par chambre suppl√©mentaire apr√®s la premi√®re. Par exemple, le co√Ľt mensuel pour deux chambres serait de 130 ‚ā¨.

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