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Gestión Airbnb Barcelona:
Maximiza tus ingresos y minimiza tu estrés con nuestro experto equipo de Gestión de Airbnb en Barcelona. Nos encargamos de cada detalle por ti, desde incluir tu propiedad en Airbnb, Booking.com y más, hasta optimizar tus ingresos por alquiler. Experimenta alquileres a corto plazo sin complicaciones con el servicio de gestión de Airbnb líder en Barcelona.
Or arrange a call >Agilizamos el proceso de alquileres a corto plazo y te ayudamos a maximizar tus ingresos por alquiler en Barcelona.
Mostraremos tu propiedad en múltiples plataformas, lo que te permitirá administrar tu calendario sin problemas desde una ubicación central. Especializada en la gestión de Airbnb en Barcelona, nuestra plataforma interna está diseñada para manejar todos los aspectos de cada reserva o arrendamiento, mientras se enfoca en maximizar tus ingresos.
MÁS INFORMACIÓN SOBRE LA SINCRONIZACIÓN DEL CALENDARIOHemos desarrollado una poderosa plataforma de software de administración de propiedades que coloca tu hogar en el centro de nuestro innovador sistema. Con nuestro enfoque en alquileres a corto plazo, incluida la gestión especializada de Airbnb, nuestra plataforma te ofrece una visión integral del desempeño de tu propiedad. Puedes monitorear fácilmente lo que sucede con tu alquiler, realizar un seguimiento de lo que ganas y ver tu calificación general. Nuestro sistema integra aspectos clave de la gestión de propiedades, desde tasas de ocupación hasta análisis financieros, diseñados específicamente para propiedades de alquiler a corto plazo.
Únete a nuestra creciente comunidad de anfitriones felices que han liberado todo el potencial de sus hogares para obtener libertad financiera y tranquilidad con Houst.
Obtén un presupuesto gratuito y luego reserva una llamada para analizar el potencial. ¿De acuerdo? Nos hacemos cargo desde allí.
Todo empieza con una llamada. Comprueba que encajamos bien, obtén más información sobre cómo adaptaremos la estrategia de alquiler a tus necesidades y, si estás satisfecho, incorporaremos tu propiedad, tomaremos fotografías profesionales y crearemos tus listados en la plataforma.
Una vez que estés listo para comenzar a hospedar, examinaremos a tus huéspedes y los registraremos. Desde ropa de cama de calidad de hotel hasta limpieza de propiedades de 5 estrellas, nos encargaremos de todo para asegurarnos de que te dejen críticas entusiastas.
Nuestro panel te permite ver todos sus ingresos y reservas de un vistazo, y enviaremos tus ganancias directamente a tu cuenta bancaria designada tan pronto como las recibamos. ¡Es hora de llevar tu propiedad al siguiente nivel!
Barcelona, conocida por su vibrante cultura, impresionante arquitectura y encanto mediterráneo, es un punto de acceso ideal para la gestión de Airbnb y la inversión en alquileres a corto plazo. La ciudad cuenta con una tarifa media diaria (ADR) de 176,23 € y mantiene una tasa de ocupación del 71%, lo que demuestra su popularidad entre los visitantes. Con unos ingresos potenciales que alcanzan los 45.670 euros, invertir en el mercado de alquiler vacacional de Barcelona es una oportunidad atractiva.
El atractivo de la ciudad no se limita sólo a sus pintorescos paisajes y sitios históricos; también es un centro para diversos grupos, incluidos turistas de placer y viajeros de negocios. El eficiente sistema de transporte público de Barcelona y su sólida infraestructura garantizan una afluencia constante de visitantes durante todo el año, lo que la convierte en un mercado lucrativo para la gestión de Airbnb y las empresas de alquiler a corto plazo. Este flujo continuo de turistas, combinado con las atracciones únicas de la ciudad, asegura la posición de Barcelona como la mejor opción para quienes buscan invertir en el sector del alquiler vacacional.
Ya sea que recién estés comenzando con el hospedaje de corto plazo o que te estés uniendo para el largo plazo, hay un plan solo para ti.
Para una flexibilidad ilimitada: utiliza tu propiedad cuando lo necesites.
Para anfitriones de tiempo completo: el mejor plan si su propiedad está disponible todo el año.
Complemento: Alquiler de mobiliario (tarifa variable)
Más informaciónSomos la empresa de gestión de Airbnb más grande del mundo y nos especializamos en alquileres a corto plazo. Fuimos fundados en 2015 y ahora estamos en 19 ciudades de todo el mundo, desde Bristol hasta Brisbane.
Proporcionamos a los huéspedes los detalles del check-in a través de la plataforma, correo electrónico y SMS previos al check-in. En el improbable caso de que el huésped tenga problemas para ingresar a la casa, contamos con servicios para huéspedes disponibles las 24 horas, los 7 días de la semana, para ayudar a solucionarlo.
Para garantizar que proporcionamos información coherente a tus huéspedes, solicitamos que toda la comunicación se realice a través de Houst. Tu anuncio está publicado en la cuenta de Airbnb de Houst y nuestro equipo de experiencia para huéspedes está disponiblelas 24 horas, los 7 días de la semana, para responder a todas las consultas de los huéspedes mediante mensajes o llamadas telefónicas. Si alguna vez deseas transmitir un mensaje específico a uno de tus invitados, haznos saber y nos pondremos en contacto con él en tu nombre.
Como regla general, nuestro objetivo es responder a los huéspedes dentro de 1 hora durante el horario comercial. Esto puede retrasarse ligeramente por la mañana, ya que atendemos las consultas recibidas durante la noche anterior. También contamos con miembros del equipo de guardia para ayudar con cualquier asunto urgente de los huéspedes fuera del horario normal.
El 15 % (más IVA) de tus ingresos totales se destina a Airbnb. Cobramos nuestra tarifa de gestión (más IVA) sobre los ingresos brutos en la plataforma. Esto incluye las noches reservadas y el suplemento de limpieza.
Nuestro equipo te proporcionará una lista de verificación de elementos esenciales de la propiedad durante el proceso de incorporación, que incluye un stock inicial de artículos de limpieza y elementos esenciales para los huéspedes, como papel higiénico, bolsas de basura y artículos de tocador. Nuestro equipo de limpieza repondrá estos elementos esenciales según sea necesario y los artículos se cargarán al costo.
El huésped cubre el costo de la tarifa de limpieza (que incluye lavandería) al realizar la reserva en tu propiedad. La tarifa de limpieza se transfiere a nuestros proveedores (empresas de limpieza y lavandería).
Podemos tener tu propiedad en funcionamiento en menos de una semana. La cantidad de tiempo que lleva publicar tu propiedad dependerá de la rapidez con la que puedas proporcionarnos información clave. Si estás comprometido con el proceso, no te llevará nada de tiempo.
Hay tres pasos clave en nuestro proceso de investigación de huéspedes. En primer lugar, siempre utilizamos software oficial de verificación de identidad para comprobar que tus invitados son auténticos. Si la reserva se realiza a través de Airbnb, se realiza mediante el proceso de verificación propio de Airbnb. Si la reserva se realiza a través de otra plataforma, utilizamos una plataforma de verificación de terceros, lo que te brinda tranquilidad (¡y más reservas!) al publicar anuncios en múltiples plataformas. En segundo lugar, utilizamos una interfaz de programación de aplicaciones cuando aceptamos pagos de los huéspedes, lo que nos permite identificar automáticamente cualquier actividad fraudulenta. Y, por último, nuestro equipo de expertos está capacitado para identificar posibles señales de alerta. Nuestros profesionales comparan manualmente los detalles del huésped para verificar tres veces que un huésped potencial sea genuino antes de aceptar una reserva.
"I have a philosophy in life called keep it simple. I don't live to work, I work to live. This is the first time I've leased this property on Airbnb. A house allows me to have vision of all the revenue and all the expenses associated with the apartment. They work as a well-oiled machine. They strive very hard to keep both myself and the tenants happy."
"Honestly, if I didn't have Houst, I don't think I'd have this house anymore. With Houst's help, I can focus on my busy life while they manage my Airbnb listing. Guests call this place the 'magic cottage', and Houst makes it possible to share its special charm without any stress."
"Houst has been a game-changer for us, enabling my husband and I to expand our property portfolio effortlessly. Their personalised service lets us be hands-off yet fully in control, making property management seamless while we pursue our careers as musicians."
"Houst has been a game-changer for my Airbnb rentals, significantly boosting my income. Their user-friendly platform and comprehensive management services, covering everything from cleaning to guest interactions, make property management stress-free."
"Finding Houst has been like a godsend for my Airbnb venture. It's made the entire process really easy, from the onboarding to managing guests. Their seamless service has enabled me to host successfully without needing to invest my limited time. If it weren't for Houst, I wouldn't be hosting on Airbnb."
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Airbnb has implemented a 90-day occupancy limit for 'entire home' listings in the Greater London area as a result of local regulation. This regulation caps the number of days you can rent out your property on Airbnb to 90 occupied nights per calendar year. Once you hit this limit, Airbnb will automatically block further bookings for the rest of the year. This 90-day restriction can be either consecutive days or spread throughout the year. To effectively navigate this limitation, our Airbnb management service in London lists your property on multiple platforms like Booking.com and Vrbo, ensuring you have a steady stream of bookings all year long.
Whilst hosting with us, you’ll remain covered by Airbnb’s AirCover - so you’ll still be insured for up to $1m damage protection and $1m liability insurance. We’ll also protect your property with GuardHog insurance, so you’ll be insured on multiple other booking sites.
If your property is damaged by a guest, we’ll take care of filing the claim on your behalf. It’s also good to know that AirCover will reimburse you within 2 weeks if the guest refuses to pay. We’ll also take care of repairing any damages if you’d like us to, or just let us know if you’d like to use your own contractors.
Our comprehensive Airbnb management service takes care of all your housekeeping and cleaning needs, addressing the difficulties and challenges of maintaining a popular short-term rental.
We understand the time-consuming nature of cleaning and the inconvenience of last-minute changes and finding cleaners. With our service, we handle scheduling, supplies, and all aspects of housekeeping, allowing you to focus on other aspects of managing your property or enjoy personal time.
Our dedicated team ensures that your property is consistently clean and well-maintained, helping you earn more by attracting guests with a high standard of cleanliness. By entrusting us with your housekeeping responsibilities, we simplify your life as a host and enhance your rental's appeal while maximising your earnings.
We create captivating listings with appealing descriptions and high-quality photographs to showcase your property's unique features. By optimising your listing across popular booking platforms and implementing dynamic pricing strategies, we maximise visibility and ensure competitive rates. Additionally, targeted digital marketing campaigns, search engine optimisation, and excellent guest communication support further enhance your property's exposure and guest experience. Through this holistic approach, we aim to attract a consistent flow of bookings and help you achieve optimal rental performance.
On average, it takes less than 10 days from when you book a call to your listing going live. This includes an in-person onboarding meeting, where we take you through how to use our digital dashboard and arrange a professional photography shoot. We’ll get the photos edited and create your listing across multiple platforms. Book an onboarding call with one of our expert advisors today.