Vous pouvez désormais choisir entre un plan flexible ou un plan d'hébergement à temps plein. Notre plan à temps plein est la meilleure option si vous louez avec nous presque toute l'année, tandis que notre plan flexible est idéal pour ceux qui utilisent notre service occasionnellement mais ne peuvent pas héberger toute l'année.

Lorsque vous vous inscrivez chez Houst, vous parlerez à un conseiller en nouveaux logements qui travaillera avec vous pour déterminer quel plan de tarification vous convient le mieux.

Nous calculerons notre frais de réservation sur les gains bruts de la plateforme de réservation. En tant qu'hôte, vous devrez remplir une autorisation de prélèvement automatique pour le traitement de tous les frais et déductions de tous les frais.

Les frais de gestion reflètent les différents coûts du service. Les frais mensuels couvrent les coûts fixes tels que :

- La sécurité des clés
- L'assistance aux hôtes pour les demandes non liées à la réservation
- Le support de maintenance

La commission de réservation couvre le coût de la gestion des réservations : la vérification des invités, l'organisation de l'enregistrement, la communication 24/7 avec les invités, les opérations de ménage et la gestion des stocks.

Nous maximiserons vos rendements en fonction de vos objectifs financiers. Notre équipe vous consultera lors de la réunion d'intégration pour établir quels sont vos objectifs financiers. Nous appliquerons une stratégie de tarification qui correspond le mieux à cela. Nous brancherons notre algorithme de tarification, que vous pouvez ajuster à tout moment en utilisant votre tableau de bord d'hôte.

Si vous êtes sur l'un de nos plans à temps plein, vous serez affecté à un gestionnaire de compte dédié qui gérera votre propriété et sa stratégie de tarification de manière continue pour maximiser vos gains.

Si votre propriété est nouvelle sur Airbnb et que vous n'avez pas encore d'avis de clients, nous la listerons à un tarif inférieur pendant une courte période pour encourager les premières réservations. C'est parce que nous savons par expérience que les propriétés avec des avis de clients obtiennent plus de réservations et peuvent réaliser leur pleine valeur; la période de remise initiale vise à faire entrer rapidement votre propriété dans cette catégorie. Vous pouvez remplacer la remise en utilisant votre tableau de bord si vous le souhaitez.

Les paiements entrants et sortants de votre compte sont fluides et facilement traçables via votre tableau de bord d'hôte. Chaque plateforme de réservation a une méthode de paiement différente.

Airbnb

Le moment exact où les fonds arrivent sur votre compte dépend de la méthode de paiement que vous avez choisie. La location à la nuitée et les frais de nettoyage de l'invité arriveront sur votre compte en même temps. Houst collectera ensuite les frais de nettoyage 48 heures après le nettoyage afin de payer le fournisseur de blanchisserie et le personnel de ménage, et collectera les frais de gestion via des prélèvements automatiques hebdomadaires.

Booking.com, HomeAway, Expedia (etc)

Houst collectera des fonds en votre nom et vous paiera le montant total hors frais en paiements mensuels. En dehors de la proportion de frais de gestion de Houst, les frais de nettoyage sont toujours payés par l'invité. Houst collectera les frais de nettoyage auprès de vous après le nettoyage comme pour les réservations Airbnb, et vous serez remboursé dans votre paiement mensuel.

Nous avons mis en place une structure de paiement transparente pour que vous puissiez suivre chaque dépense via votre tableau de bord d'hôte.

Frais de nettoyage :

Les invités effectuent des paiements pour cela, et vous verrez l'argent entrer et sortir de votre compte, il est donc important de le noter. Nous fixons les frais de nettoyage en fonction du nombre de chambres que vous avez et de l'utilisation d'autres lits comme les canapés-lits. Comme les invités couvrent cela, il n'y a pas de coût pour les hôtes pour le nettoyage après les réservations, à l'exception de la part des frais de gestion de Houst, qui tient compte du coût de coordination des nettoyeurs.

Réapprovisionnements :

Nous réapprovisionnerons votre maison avec des articles de toilette et des produits de nettoyage, uniquement lorsque les fournitures sont faibles. Nous ajouterons le coût de chaque article à votre facture et vous pourrez suivre cela dans votre tableau de bord d'hôte. Les hôtes peuvent également choisir de réapprovisionner eux-mêmes s'ils le préfèrent.

Lors de l'inscription à un contrat à temps plein avec Houst, vous bénéficiez de plusieurs avantages financiers tels que la suppression des frais d'intégration de 150 €, une réduction significative des frais de gestion et la possibilité de payer à l'avance des frais de plateforme annuels réduits. Nous prévoyons également le soutien d'un gestionnaire de compte désigné pour toute la durée de votre contrat.

Si vous décidez de mettre fin à votre contrat avant la fin de la durée complète, vous serez responsable de tous les frais de gestion impayés (y compris ceux pour toutes les réservations futures), du coût des frais d'annulation et des frais de plateforme impayés qui sont dus pour le reste du contrat.

Il y a également des frais d'annulation qui sont calculés à 80 € hors TVA/ GST pour chaque mois restant sur le contrat, plus 50 € hors TVA/ GST supplémentaires par chambre supplémentaire après la première. Par exemple, le coût mensuel pour deux chambres serait de 130 €.